白蚁是通过产卵出来的，一般白蚁的繁殖力很强，每只蚁后每天可产卵400-500个，最多可产8万多个。白蚁的繁殖周期和数量增长迅速，蚁巢一旦建立，就会不断扩张。白蚁可以通过飞行迁移到新的地方。在繁殖期，婚飞蚁趋光聚集，雌雄配对后就近做巢。这类型的白蚁入户达到百分之八十。还有另外的百分之二十，其中十八是从隔壁家，或者楼上楼下蔓延而来，白蚁巢存在时间过长，族群庞大，扩散觅食范围。
还有建筑公司在建地基时没有清除干净或者用药不当，就会留下白蚁隐患。此外，家中的潮湿环境、木材装修等也为白蚁提供了良好的生存环境。白蚁具有趋光性，夜间施工或家中灯光会吸引它们。只要有灯光，白蚁就会成群的飞到一起配对，当配对成功后，脱离翅膀并在建筑物中筑巢，滋生繁衍后代。
